• Cocina Amueblada
• Armarios Empotrados
• Ascensor
• Exterior

Descubre este exclusivo dúplex de obra nueva situado en la Calle del Puial, en pleno corazón histórico de Andorra la Vella, una de las zonas con más encanto, autenticidad y proyección del Principado.

Con una superficie aproximada de 73 m² distribuidos en dos plantas, esta vivienda ha sido diseñada para ofrecer una distribución inteligente, funcional y altamente adaptable a diferentes estilos de vida o perfiles de inversión.

La planta principal dispone de un acogedor dormitorio doble, una cocina moderna totalmente equipada, una zona de comedor luminosa y un baño completo.

La planta superior ofrece un espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso: suite, sala de cine, despacho, zona de juegos o segundo salón, además de un baño completo adicional.

Su configuración abierta permite maximizar el aprovechamiento del espacio, convirtiéndolo en un producto muy atractivo tanto para uso propio como para alquiler.

La vivienda cuenta con orientación este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural, así como vistas abiertas en un entorno único dentro del casco antiguo.

Entre sus características destacan la calefacción por suelo radiante mediante sistema de aerotermia, que proporciona eficiencia energética y bajo consumo, así como carpintería exterior de alta gama con triple acristalamiento, garantizando confort térmico y acústico.

El edificio dispone de ascensor y acceso cómodo, con posibilidad de plazas de aparcamiento o box a pocos metros.

Se trata de una oportunidad de inversión estratégica en una zona con alta demanda de alquiler, en un edificio exclusivo con pocas viviendas, lo que incrementa su valor y escasez en el mercado.

También es una opción ideal para quienes desean vivir en el centro de Andorra la Vella, disfrutando de un entorno histórico con todos los servicios, comercios y zonas de ocio a pie.

Una propiedad singular que combina carácter, ubicación y rentabilidad.