• Extérieur
• Vitrine

Exceptionnel local commercial à vendre en plein centre d’Escaldes-Engordany, l’un des secteurs commerciaux et professionnels les plus dynamiques et recherchés de la Principauté. Son emplacement stratégique et son excellente visibilité en font une opportunité idéale pour un investissement ou pour l’implantation d’une activité professionnelle.

Le bien dispose de 521 m² construits et de 490 m² utiles, offrant un vaste espace ouvert, facilement adaptable à différents types de commerces ou d’activités professionnelles.

Situé dans un immeuble neuf, le local se distingue par sa spectaculaire façade vitrée en angle, équipée de grandes baies vitrées qui assurent une visibilité remarquable depuis plusieurs axes de circulation ainsi qu’un apport important de lumière naturelle.

La propriété comprend une salle de bains complète ainsi que 4 toilettes supplémentaires, permettant une utilisation optimale pour des commerces, bureaux, cliniques, showrooms ou espaces professionnels de grande capacité.

Grâce à son emplacement privilégié, à ses volumes généreux et à la qualité de sa construction, ce local représente une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus attractifs d’Andorre.