Guia per a Comprar un Habitatge a Andorra

Aquí tens una llista de passos i consideracions importants:

Requisits Legals

• Residència: Si ets resident, tindràs menys restriccions per comprar. Com a no resident, necessitaràs complir regulacions addicionals.
• Autorització d'Inversió Estrangera: Essencial per a estrangers que volen comprar a Andorra. Has de sol·licitar-la i presentar informació personal i detalls de la propietat.

Passos per a la Compra

• Investigació i selecció: Defineix les teves preferències i cerca propietats que s'ajustin a les teves necessitats. Considera la ubicació, la mida i el pressupost.
• Assessorament Legal i Financer: Treballa amb un advocat especialitzat i un assessor financer per revisar contractes i entendre els costos totals.
• Reserva i Contracte d'Arres: Realitza un pagament inicial per reservar la propietat i signa un contracte d'arres que estableix les condicions i els terminis.
• Escriptura de Compravenda: Se signa davant d'un notari i estableix els termes finals de la compra, incloent-hi el preu i la descripció de la propietat.

Consideracions Addicionals

• Impostos: Estaràs subjecte a impostos com IGI o ITP. Si ets no resident o resident amb menys de 3 anys al país, pagaràs un impost addicional del 3% per al primer habitatge.
• Despeses notarials: Prepara't per als honoraris notarials i altres despeses associades amb la signatura i la formalització de la compra.
  

Consells Pràctics

• Visita la propietat: Abans de comprar, assegura't de visitar la propietat i avaluar-la personalment.
• Entén el mercat: investiga el mercat immobiliari d'Andorra per prendre una decisió informada.
• Planifica a Llarg Termini: Considera els teus plans a futur i com la propietat s'hi ajusta.

Espero que aquesta guia us sigui útil per iniciar el vostre procés de compra a Andorra. Si tens més preguntes o necessites assistència addicional l'equip de RS THOMAS Real Estate és aquí per assessorar-te i ajudar-te, no dubtis a contactar-nos.

Compartir