Com comprar una casa a Andorra: Tot el que Necessites Saber
Andorra, aquest petit país situat als Pirineus entre França i Espanya, és conegut per les estacions d'esquí i el sistema fiscal avantatjós. Si estàs pensant en comprar una casa a Andorra, aquí tens tot el que cal saber:
Requisits per Comprar una Casa a Andorra
1. No Residents o Residents amb Menys de 3 Anys al País:
Autorització d'Inversió Estrangera a Immobles i Impost Addicional: Si no ets resident o portes vivint al país menys de tres anys, hauràs de sol·licitar una autorització d'inversió estrangera per comprar una propietat a Andorra. A més, hauràs de pagar un impost addicional (IGI o ITP) que, per al primer habitatge, és del 3%.
Inversió en Immobles com a Via per a la Residència Passiva: La inversió en immobles a Andorra és un dels actius que et permet sol·licitar la residència passiva al país.
2. Residents durant Més de 3 Anys:
Avantatges Fiscals: Si ets resident i planeges comprar una casa per posar-la en lloguer, els rendiments arrendataris es consideren “renda general” i tributen a una escala favorable.
Pagament d'impostos i taxes
La compra d‟una propietat a Andorra implica el pagament d‟impostos i taxes. L'impost de transmissions patrimonials (ITP) és un dels principals impostos que hauràs d'abonar. A més, tingues en compte altres costos com els honoraris del notari i les despeses de registre.
