Guía para Comprar una Vivienda en Andorra

Aquí tienes una lista de pasos y consideraciones importantes:

Requisitos Legales

• Residencia: Si eres residente, tendrás menos restricciones para comprar. Como no residente, necesitarás cumplir con regulaciones adicionales.

• Autorización de Inversión Extranjera: Esencial para extranjeros que desean comprar en Andorra. Debes solicitarla y presentar información personal y detalles de la propiedad.

Pasos para la Compra

• Investigación y Selección: Define tus preferencias y busca propiedades que se ajusten a tus necesidades. Considera la ubicación, tamaño y presupuesto.

• Asesoramiento Legal y Financiero: Trabaja con un abogado especializado y un asesor financiero para revisar contratos y entender los costos totales.

• Reserva y Contrato de Arras: Realiza un pago inicial para reservar la propiedad y firma un contrato de arras que establece las condiciones y plazos.

• Escritura de Compraventa: Se firma ante un notario y establece los términos finales de la compra, incluyendo el precio y la descripción de la propiedad.

Consideraciones Adicionales

• Impuestos: Estarás sujeto a impuestos como el IGI o ITP. Si eres no residente o residente con menos de 3 años en el país, pagarás un impuesto adicional del 3% para la primera vivienda.

• Gastos Notariales: Prepárate para los honorarios notariales y otros gastos asociados con la firma y la formalización de la compra.

Consejos Prácticos

• Visita la Propiedad: Antes de comprar, asegúrate de visitar la propiedad y evaluarla personalmente.

• Entiende el Mercado: Investiga el mercado inmobiliario de Andorra para tomar una decisión informada.

• Planifica a Largo Plazo: Considera tus planes a futuro y cómo la propiedad se ajusta a ellos.

Espero que esta guía te sea útil para iniciar tu proceso de compra en Andorra. Si tienes más preguntas o necesitas asistencia adicional el equipo de RS THOMAS Real Estate está aquí para asesorarte y ayudarte, no dudes en contactarnos.

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